物业管理企业期末汇兑损益的计算和调整

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　　汇兑损益是在持有外币货币性资产和负债期间，由于外币汇率变动而引起的外币货币性资产或负债的价值发生变动而产生的损益。外币货币性资产(如外币银行存款、应收账款)在持有期间外币汇率上升时，引起企业产生汇兑收益;外币汇率下降时，引起企业产生汇兑损失。这是因为在外币金额既定的情况下，外币汇率上升，外币货币性资产可兑换较期初更多的记账本位币;而外币汇率下降则意味着能兑换较少的记账本位币。外币货币性负债在持有期间外币汇率上升时，导致产生汇兑损失;在外币汇率下降时，导致产生汇兑收益。

　　按照企业会计制度的规定，期末各种外币账户(包括外币现金、银行存款以及以外币结算的债权和债务)的期末外币余额，按照期末市场汇率折合为记账本位币金额。按照期末市场汇率折合的记账本位币金额与原账面记账本位币金额的差额，作为汇兑损益，并分别情况处理：

　　1.筹建期间发生的汇兑损益，计入长期待摊费用;

　　2.与购建固定资产有关的外币专门借款产生的汇兑损益，按借款费用的处理原则处理;

　　3.除上述情况外，发生汇兑损益均计入当期财务费用。

　　因银行结售、购入外币或不同外币兑换而产生的银行买入、卖出价与折合汇率之间的差额，计入当期财务费用。

　　，日常账务处理

　　(1)12月8日，该企业对外赊销的销售收入应按当日的汇率折算为人民币入账，并确认相应的债权;同时按照美元数登记外币应收账款账户。应作账务处理如下：

　　借：应收账款——美元户(200000美元×8.30)1660000

　　贷：主营业务收入 1660000

　　(2)12月10 日，该企业借入的外币按照当日的汇率折算入账，并按美元数登记外币银行存款账户。应作账务处理如下：

　　借：银行存款——美元户(180000美元×8.30) 1494000

　　贷：短期借款——美元户(180000美元×8.30) 1494000

　　(3)12月12日，该企业支付的美元货款按照当日汇率折算的数额登记银行存款及其相应的外币存款账户，同时将采购的原材料登记入账。应作账务处理如下：

　　借：原材料 1826000

　　贷：银行存款——美元户(220000美元×8.30) 1826000

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